zgłoszenie prac w starostwie

Właściciel, użytkownik wieczysty lub zarządca nieruchomości ma obowiązek zgłoszenia faktu rozpoczęcia robót właściwego miejscowo organu administracji architektoniczno-budowlanej (starosta, prezydent miasta na prawach powiatu). Starosta może wnieść, w drodze decyzji, sprzeciw do zgłoszenia, i również w drodze decyzji, nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie określonych robót budowlanych objętych obowiązkiem zgłoszenia. Taka sytuacja ma miejsce, jeżeli realizacja robót mogła by spowodować: • naruszenie ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, • zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia, • pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków, • pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych, • wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.

Prace polegające jedynie na wymianie pokrycia dachowego – bez dokonywania zmiany konstrukcji dachu podczas tych prac – wystarczy zgłosić do starostwa powiatowego (do urzędu miejskiego na prawach powiatu)

przykładowy formularz zgłoszenia robót nie wymagających zezwolenia

Do zgłoszenia dołączamy:

• Szkic usytuowania obiektu budowlanego, którego pokrycie będzie wymieniane (patrz pkt 3 formularzu zgłoszenia – wskazane jest zaznaczenie budynku na mapce)

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (formularz poniżej)

oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością